Qualification OPQIBI 1911 : l’obtenir étape par étape (critères 2026)
En bref : la qualification OPQIBI 1911 « Audit énergétique maisons individuelles » permet à un bureau d’études de réaliser l’audit énergétique des maisons individuelles prévu à l’article L. 126-28-1 du Code de la construction et de l’habitation. Pour l’obtenir, il faut un référent technique (thermicien ou responsable travaux) formé au moins 2 jours à l’audit énergétique, un équipement de mesure et un logiciel validé, et 3 audits de maisons individuelles réalisés au cours des 2 dernières années.
Voici la démarche étape par étape, avec les critères exacts de la fiche OPQIBI 1911 et les pièces à préparer. Sources officielles en fin d’article.
À quoi sert la qualification OPQIBI 1911 ?
Elle couvre l’audit énergétique d’une maison individuelle : état des lieux des performances initiales (dont les déperditions thermiques), diagnostic des modes constructifs, des caractéristiques architecturales et thermiques, des équipements et des éventuelles pathologies, puis propositions de travaux visant le confort thermique, la qualité de l’air et une rénovation performante.
Trois règles à connaître :
- l’auditeur effectue au moins une visite du logement, en présence du propriétaire ou de son mandataire, et rédige un rapport de synthèse ;
- la sous-traitance de tout ou partie de l’audit est interdite ;
- le DPE ne relève pas de cette qualification.
Vous auditez aussi des copropriétés ou du tertiaire ? C’est le domaine de la qualification 1905 : lisez notre comparatif OPQIBI 1905 ou 1911 : laquelle choisir ?
Étape 1 : vérifier le profil du référent technique
La structure doit disposer d’un référent technique par tranche de 20 personnes travaillant dans l’audit énergétique. Deux profils sont acceptés :
- Thermicien : a dimensionné des équipements de chauffage, ventilation ou ECS avec chiffrage, et réalisé ou contrôlé des études thermiques réglementaires (ou des modélisations dynamiques) ;
- Responsable travaux : a coordonné et piloté des travaux de bâtiment sur toute la durée des chantiers.
| Diplôme du référent | Expérience exigée |
|---|---|
| Niveau 7 ou 8 (bac +5 et plus) dans le domaine | 1 an |
| Niveau 5 ou 6 (bac +2 à bac +4) | 3 ans |
| Autre titre ou diplôme | 5 ans |
La fiche attend aussi une expérience en rénovation énergétique avec des compétences pluridisciplinaires : CVC et eau chaude sanitaire, enveloppe (menuiseries, isolation, ponts thermiques, étanchéité à l’air) et énergies renouvelables (photovoltaïque, solaire thermique), acquises sur des chantiers combinant au moins deux de ces métiers.
Étape 2 : former le référent (2 jours minimum)
Le référent doit avoir suivi au moins 2 jours de formation à l’audit énergétique. La fiche détaille le contenu attendu : méthodologie de l’audit, techniques du bâtiment, sinistralité liée aux travaux d’efficacité énergétique, fonctionnement réel du bâtiment, préparation de la visite, évaluation sur site des systèmes et des usages, questionnement des occupants, comparaison entre factures et consommations théoriques, identification et chiffrage des travaux prioritaires.
À défaut de formation, le référent peut valider ses compétences par un QCM individuel.
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Étape 3 : réunir le matériel exigé
La structure doit posséder ou louer, factures ou attestations de prêt à l’appui, au minimum :
- un wattmètre ;
- un équipement de mesure des températures de l’air et des surfaces ;
- un vitromètre ;
- un lasermètre ;
- un logiciel d’évaluation énergétique des bâtiments d’habitation validé selon la procédure du ministère.
Étape 4 : préparer 3 références récentes
Il faut présenter 3 audits de maisons individuelles réalisés au cours des 2 dernières années. Pour chacun :
- le rapport d’audit complet, annexes de calcul comprises ;
- une attestation OPQIBI signée par le donneur d’ordre ;
- une pièce contractuelle (contrat, bon de commande ou CCTP) ;
- la liste de vos références.
L’OPQIBI analyse les références à l’aide d’un tableau de points de contrôle : consultez-le avant de choisir vos 3 audits.
Pas encore 3 références ? La qualification probatoire permet de démarrer. Pour la 1911, elle est valable 1 an et n’est pas renouvelable : il faut donc réunir les références dans l’année.
Étape 5 : constituer le dossier administratif
En plus des critères techniques, l’OPQIBI demande notamment : statuts ou attestation INSEE, Kbis de moins de 3 mois, liasse fiscale, attestations d’assurance RC professionnelle et RC exploitation, attestations de régularité sociale et fiscale, CV et extrait de casier judiciaire (bulletin n° 3) des dirigeants, et justificatifs d’effectif (attestation sur l’honneur ou DSN). Les collaborateurs cités doivent faire partie de l’effectif à la date de la demande.
Étape 6 : déposer et suivre la demande
- Dépôt en ligne sur l’extranet de l’OPQIBI, avec la lettre d’engagement signée et le règlement des frais (la fiche 1911 renvoie au code tarifaire 7 du barème, soit 265 € à la date de rédaction : vérifiez le barème en vigueur).
- Recevabilité : compléments éventuels à fournir sous 2 mois maximum.
- Instruction, puis décision du comité de qualification, en principe dans les 6 mois suivant la recevabilité.
- Une fois qualifié : validité de 4 ans, avec un contrôle annuel.
Le détail de chaque étape est dans notre guide Qualification OPQIBI : comment l’obtenir ?
Les erreurs qui font rejeter un dossier OPQIBI 1911
- Des références trop anciennes : les 3 audits doivent dater de moins de 2 ans à la date de la demande.
- Des rapports incomplets ou sans attestation : chaque référence doit être accompagnée du rapport complet et d’une attestation signée par le donneur d’ordre.
- Un audit sous-traité : la fiche 1911 interdit la sous-traitance, même partielle. Une référence réalisée en sous-traitance n’est pas recevable.
- Un référent hors effectif : le référent technique cité doit faire partie de l’effectif de la structure à la date de la demande.
- Des pièces administratives périmées : Kbis de plus de 3 mois, attestations d’assurance ou de régularité non à jour.
- Le mauvais périmètre : des audits de copropriétés ou de bâtiments tertiaires relèvent de la 1905, et le DPE ne relève pas de la 1911.
Check-list OPQIBI 1911
| À préparer | Exigence |
|---|---|
| Référent technique | Thermicien ou responsable travaux, 1, 3 ou 5 ans d’expérience selon le diplôme ; 1 par tranche de 20 personnes |
| Formation | 2 jours minimum d’audit énergétique (ou QCM) |
| Matériel | Wattmètre, mesure de températures air/surfaces, vitromètre, lasermètre, logiciel validé |
| Références | 3 audits de maisons individuelles de moins de 2 ans, rapports complets |
| Administratif | Kbis, assurances, attestations sociales et fiscales, effectif |
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Questions fréquentes sur la qualification OPQIBI 1911
Combien de références faut-il pour la 1911 ?
3 audits de maisons individuelles réalisés au cours des 2 dernières années, avec les rapports complets et une attestation signée par chaque donneur d’ordre.
Peut-on obtenir la 1911 sans formation ?
Oui, si le référent technique valide ses compétences par le QCM prévu par la fiche. Sinon, une formation d’au moins 2 jours à l’audit énergétique est exigée.
Peut-on sous-traiter un audit 1911 ?
Non. La fiche interdit la sous-traitance de tout ou partie de l’audit.
La qualification 1911 permet-elle de faire des DPE ?
Non. Le DPE ne relève pas de la qualification 1911 : il est réalisé par des diagnostiqueurs certifiés.
Sources officielles
- OPQIBI – Fiche de qualification 1911 « Audit énergétique maisons individuelles »
- OPQIBI – Manuel des procédures d’attribution, de contrôle et de renouvellement des qualifications
Article rédigé par l’équipe pédagogique Smart Formation, organisme de formation des bureaux d’études certifié Qualiopi. Mis à jour en octobre 2026.